Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Постинг
17.10.2013 11:48 - Необходима е цялостна СТРАТЕГИЯ за сектора на ЗЕМЕДЕЛИЕТО! & Видео
Автор: stefanasenov Категория: Бизнес   
Прочетен: 4239 Коментари: 8 Гласове:
8

Последна промяна: 24.10.2013 12:35

Постингът е бил сред най-популярни в категория в Blog.bg
Удължаването на мораториума за купуване на земя от чужденци няма смисъл без Закон за комасацията, коментира финансовият експерт.

Удължаването на мораториума за закупуване на земя от чужденци със седем години би имало смисъл, ако се изработи дългосрочна стратегия за сектора на земеделието, коментира в ефира на Bulgaria on Аir финансовият експерт Стефан Асенов. По неговите думи следващата задължителна стъпка е приемането на Закон за комасацията.

„Никой не може да обясни какви за причините през последните 25 години да не се приема такъв закон. Асоциацията на собствениците на земеделски земи има проект, който обаче не получава политическа подкрепа“, коментира Асенов.

Той подчерта, че подобен закон би следвало да се обсъди и приеме от парламента в период между 6 и 12 месеца.

Законът за комасацията ще регламентира задълженията на собственици и арендатори в дадено землище, а също и взаимодействието между държавата, общините и собствениците, поясни още Асенов.

Друг важен проблем, на който следва да се намери спешно решение, е този с поливните системи в страната.

Финансовият експерт подчерта, че за изтичащия програмен период са били предвидени около 90 млн. лева за комасация и за изграждане на укрепителни и поливни съоръжения.
„Тази глава не беше отворена и парите не бяха използвани. В резултат бяха насочени към гаранционния фонд за Банката за развитие“, коментира Асенов.

Той препоръча държавата да използва оставащите 24 месеца и да насочи средствата от гаранционния фонд към поливните системи.

„В никакъв случай обаче бенефициент на тези средства не бива да е държавата и „Напоителни системи“ ЕАД. Парите трябва да отидат към общините и частните собственици,“ коментира Асенов.

Мнението на финансовия експерт е, че балон на пазара на земеделска земя в момента няма.
 

Източник: www.investor.bg/ikonomika-i-politika/332/a/stefan-asenov-neobhodima-e-cialostna-strategiia-za-sektora-na-zemedelieto,158239/#158239






Гласувай:
8
0



1. zaw12929 - При проучване установявам, че &...
17.10.2013 15:54
При проучване установявам, че "Удължаването на мораториума за закупуване на земя от чужденци" е почти неприложимо- трябва България да преговаря с всяка членка на ЕС, а тя да ратифицира договора в парламента.. една да откаже и..
Но разбрах, как се справят другите държави: Те издават закони, в които определят например, че в дадено населено място чужденци могат да купят % от земята: например до 5%, до 15% и т.н. В отделните общини, на основание на Закона се издават Наредби, които сочат конкретни изисквания:
1. Определят нивите, за продажба, местностите
2. Задължават купувачите в срок от 5-15 години или завинаги, да ползват площите за произворство на селскостопанска продукция, изискват от купувача програна за полкзването и нагат санкции, рори разваляне продажбата, без обещетение, ако не се спазва договореното ..


ТАКА СЕ ПРЕОДОЛЯВА ДИРЕКИВАТА НА ЕС
цитирай
2. stefanasenov - Здравейте,
17.10.2013 16:32
В голяма степен съм съгласен с Вас.
Удължаването на мораториума наистина минава през пълното одобрение на страните. Самата процедура продължава 9 - 12 м., а на нас ни остават по-малко от 3-ри месеца.
Има редица страни в ЕС, които са въвели подобни ограничение. Чужденци имат право да купуват до 15 - 50% от дадено землище. Това е оптимален вариант и не противоречи на никоя европейска директива.
Но би имало смисъл само ако: се приеме национална стратегия за сектора; приеме се в кратки срокове закон за комасацията; пренасочат се 90те млн. от гаранционния фонд по мярката за комасация и хидромелиорации; бенефициент да бъдат собствениците на земеделски земи и общините и не на последно място да се създаде държавна структура, която да регулира поземлените отношения и да изпълнява ролята на поземлена банка.
Поздрави! :)
цитирай
3. zaw12929 - Прав сте за комасацията: "...
17.10.2013 17:25
Прав сте за комасацията: "Законът за комасацията ще регламентира задълженията на собственици и арендатори в дадено землище, а също и взаимодействието между държавата, общините и собствениците",
цитирай
4. stefanasenov - Здравейте отново,
17.10.2013 18:37
Радвам се, че сме на близки мнения.

Поздрави! :)
цитирай
5. kozme - Здравейте! В Австралия например,
19.10.2013 11:46
държавата продава земя срещу задължението на собственика 15 години да я обработва, без правото да я препродава на друг. В Германия закона е подобен.
В САЩ земята се продава срещу задължение да се обработва няколко години без правото да се отстъпва на друг собственик. Там се котират повече фермите или ранчо в големи размери. Знам от приятели които живеят по тези места, че законите свързани със земеделието са доста строги.
цитирай
6. stefanasenov - Здравейте,
19.10.2013 13:58
Да, съществуват подобни практики.
Просто мащаба е различен, в САЩ има нормални стопанства и по 500 000 дка., а в ЕВРОПА 50 000 дка. е нещо нормално.

С пожелание за прекрасен почивалник, поздрави! :)
цитирай
7. kass - stefanasenov
24.10.2013 00:15
Теоретично не е невъзможно да се удължи мораториума от Европа, но практически е много трудно. Иска се голяма гъвкавост и убедителност...
статията е страхотна!
Поздрави....
цитирай
8. stefanasenov - Здравейте,
24.10.2013 13:06
В действителност е имало механизъм 2010 г. по времето на правителството на ГЕРБ да се предприемат стъпки, но не е направено.
Процедурата изисква между 9 и 12 месеца и одобрението на всичките 28 страни, респективно на парламентите им. Една да не е съгласна и нищо няма да се случи. На България и остават не повече от 3 месеца до отпадането на мораториума.
От друга страна решението противоречи на Договора ни за предприсъединяване и на Конституцията?!
Другия парадокс е, че парламента упълномощава МС да наложи мораториума, което също е нонсенс и не е в правомощията му.
Благодаря Ви за положителното мнение!
Поздрави! :)
цитирай
Търсене

За този блог
Автор: stefanasenov
Категория: Бизнес
Прочетен: 651033
Постинги: 207
Коментари: 1295
Гласове: 6203
Календар
«  Юли, 2017  
ПВСЧПСН
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Блогрол